Van der Duijn van Maasdamweg 727, 3045 PE Rotterdam

Gunstig gelegen, modern en licht – dat zijn slechts enkele van de fantastische eigenschappen van deze ruime tussenwoning aan de Van der Duijn van Maasdamweg! Met vier slaapkamers, een super handige keuken en een goed formaat achtertuin met houten berging en achteruitgang, heb je hier alles wat je hartje begeert. Dankzij het mechanische ventilatiesysteem en vloerverwarming op elke verdieping is deze woning ook nog eens een echte energiebesparende kampioen. Ideaal voor gezinnen!

De locatie is pure goudwaarde! Voor je winkelplezier ga je naar de Burgemeester Baumannlaan, voor de boodschappen hop je naar de dichtstbijzijnde supermarkten en sportfanaten kunnen zich uitleven bij de voetbalclub, golfclub of klimcentrum. En lekker dineren? Dat kan in overvloed! De woning ligt vlakbij het Park van 16hoven, met een hertenkamp en prachtige vogels zoals reigers en ooievaars. En binnen vijftien minuten ben je in het bruisende hart van Rotterdam. Kortom, een plek waar je blij van wordt! De bereikbaarheid is top met bushaltes en metrostation in de buurt, plus de A13, A20 en N209 om de hoek.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal in. Hier vind je een toilet en toegang tot de open keuken met tuingerichte woonkamer.

De open keuken is in grijstinten uitgevoerd en beschikt over alle apparatuur zoals vaatwasser, oven/magnetron combinatie, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De lichte vloer met grote tegels loopt door vanuit de keuken naar het achtergelegen woongedeelte, met toegang tot de achtertuin.
Deze is nog niet ingericht, dus u kunt zich hier nog naar hartenlust uitleven en de tuin van uw dromen creëren!

Vanuit de keuken leidt een open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer en slaapkamers, en wederom een open trap naar de tweede verdieping.

De ruime badkamer komt met een wastafel, ruime inloopdouche en een tweede zwevend toilet. De combinatie van antracietkleurige tegels en crèmekleurige wandtegels maakt het compleet!

Beide slaapkamers zijn ruim en licht en momenteel niet voorzien van een vloerbedekking: dat is makkelijk, u kunt meteen een prachtige vloer van uw eigen keuze laten installeren!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, met een overloop die leidt naar een cv-ruimte en nog eens twee lichte slaapkamers.
Ook hier geldt dat er nog geen vloerbedekking is.

De woning komt met een eigen parkeerplaats.

Energielabel A
6 zonnepanelen
bouwjaar 2021

BEZICHTIGINGEN OP AANVRAAG.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar Amstel Housing Rotterdam kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan. Aan de vermelde gegevens kan geen recht worden ontleend. Deze informatie wordt niet geacht te worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

De begane grond is voorzien van: woonkamer, keuken, tuin en toiletten.

De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer.

De tweede verdieping is voorzien van slaapkamers.