Te koop: Nagypuszta lakótelep 25, 7478 Bárdudvarnok

Beschrijving

Goszthonyi Hunting Lodge

Bárdudvarnok-Nagypuszta Somogy - Provincie Somogy

Zoekt u een buitenkans op het rustige platteland met mogelijkheden voor Bed & Breakfast?
In Hongarije bieden we dit zeer ruime authentieke maar gerenoveerde landhuis (‘hunting lodge’) aan bestaande uit een landgoed van maar liefst 18.000m2 met daarop een herenhuis als hoofdverblijf met 4 slaapkamers en 3 badkamers, en verder nog een aparte dienst woning met 2 slaapkamers, grote garage voor 2 auto’s, zwembad en tuinhuis, hondenkennel, groentenkas, wijnkelder etc. etc.

Waan u in de authenticiteit en rust van de vorige eeuw!

Indeling
Je komt het landgoed binnen via een automatisch smeedijzeren hek en een oprijlaan van 25 meter lang.
Het gebouw is verdeeld in twee delen: het hoofdgebouw van 230 m² en een aparte woning van 80 m² (vroeger het appartement van de huisbewaarder, momenteel leeg).
De woning bestaat uit 3 kamers, een badkamer en een keuken/eetgedeelte.
Het hoofdgebouw heeft 2 ingangen: vanaf het terras aan de voorkant en vanaf het terras aan de achterkant.
De ingang van de aparte woning is vanaf het terras aan de voorkant. Het hoofdgebouw en deze aparte woning kunnen worden samengevoegd door middel van een eenvoudige verbouwing.

Hoofdgebouw: 230m²
Vanaf het terras aan de voorkant, na een kleine entreehal, kom je in de lange gang die leidt naar de woonkamer en 4 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer. Vanuit de gang openen de kamers zich naar rechts en links. De kamers zijn in totaal geschikt voor 8-12 personen.
De eerste twee kamers en bijbehorende badkamer
De eerste twee kamers komen uit op de gang aan de rechterkant. De grootste kamer heeft 2 tweepersoonsbedden, ingebouwde kasten en antieke kleerkasten.
De kleinere kamer heeft 2 eenpersoonsbedden, ingebouwde kasten en antieke kasten.
Aan de andere kant van de gang is een badkamer: 2 wastafels, douche, toilet.

Kamer ensuite aan de voorkant
De grootste en-suite kamer heeft 2 tweepersoonsbedden, antiek meubilair (ladekast, 2 kledingkasten, kaptafel), en tv aan de muur. En-suite badkamer: 2 wastafels, toilet, douche.

Kamer ensuite aan de achterkant
Deze kamer heeft een extra groot smeedijzeren tweepersoonsbed, antieke kledingkast en nachtkastje. De ensuite badkamer heeft een toilet, een bidet, een wastafel en een douche.

Woonkamer
De Toscaanse stijl is hier misschien wel het sterkst: de ingebouwde open haard, mooie schilderijen en antieke meubels zorgen voor een aangename sfeer.

Eetkamer
De eetkamer grenst aan de woonkamer. De uitschuifbare eettafel biedt comfortabel en ruim plaats aan 12 personen, met 12 smeedijzeren stoelen en twee dressoirs. De dressoirs zijn voorzien van antiek bestek en glaswerk.

Serveerkeuken
De serveerkeuken loopt door vanuit de eetkamer en kijkt uit op de tuin. Het is ideaal voor kleine keukentaken, serveren, maar ook om te koken, want het heeft een ingebouwde magnetron, vaatwasser, gasfornuis, oven, spoelbak.

Terras en voortuin
Vanuit de eetkamer kom je op het achterterras, waar zes met mozaïek ingelegde stoelen de smeedijzeren ronde tafel omringen.

Zwembad
In de voortuin, verborgen door de dikke gele stenen omheining, ligt het 12 m lange zwembad met tuindouche en ligstoelen. Dankzij de indeling en de afdekking kan er van mei tot eind september van het zwembad genoten worden. De afdekking is hoog genoeg om in het omheinde zwembad te kunnen zwemmen.

Wijnkelder
Er zijn twee kelders onder het gebouw. De kelder onder de aparte woning dient als bijkeuken/opslagruimte. De kelder onder het hoofdgebouw doet dienst als gezellige wijnkelder.

Achtertuin
Goed onderhouden, aangelegd terrein met jonge (2-10 jaar oud) en veel volwassen (meer dan 100 jaar oud) sierbomen.
Walnoot-, hazelnoot-, appel- en kersenbomen zijn hier geplant. Het landgoed van 1,8 hectare is volledig omringd door een hek.

Garage en bijgebouwen
De garage is voorzien van een automatische deur en heeft twee parkeerplaatsen. Aan beide kanten van de garage is een bijkeuken.
Aan de rechterkant is er een (verwarmbare) bijkeuken (buitenkeuken) voor huiskoren - met een wasmachine, droger, en een volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, elektrische kookplaat en oven, magnetron, afzuigkap, koelkast/vriezer, ingebouwde boven- en onderkasten).
Links van de garage is een "bijkeuken". Naast de garage is er een overdekte parkeerplaats voor 3 auto's

Tuinhuisjes
Een grote houten opslagloods - momenteel in gebruik voor de grotere tuinuitrusting en voor brandhout, maar ooit gebruikt als paardenstal.
Er is ook een omheinde kennel met 2 hondenverblijven.
De achterkant van de garage herbergt een kleine schuur voor tuingereedschap.
Achter de garage bevindt zich ook de grote kas, die de bewoners in de zomer van verse groenten voorziet.

Omgeving
Het jachthuis Goszthonyi ligt in Nagypuszta, vlakbij Kaposvár (middelgrote stad), in het district Somogy.
In het binnenland van Somogyland biedt het bosrijke Zselic, met een oppervlakte van ongeveer 1200 vierkante kilometer, een schat aan ervaringen in zijn heuvels en valleien. Natuurwandel- en fietspaden leiden ons naar de wereld van beuken en zilverbeuken, gouden otters maken de dag goudkleurig en de sterren van de helderste hemel in het land vegen ons van onze voeten - en dat is nog niet alles.
De Zselic is vol met talloze prachtige meren, zoals de Ropolyi, Deseda en Aleman meren.
Het Zselic Landscape Conservation Area is de thuisbasis van het Zselic Star Park, het eerste in Europa dat in 2009 de International Stargazing Parktitel won.
Bőszénfa Hertenboerderij: De 1300 hectare grote wildboerderij is het hele jaar geopend voor bezoekers. Er worden bijna 2000 dieren van groot wild tentoongesteld: wilde zwijnen, vele soorten herten - allemaal bewoners van de boerderij.
Kaposvár is een stad in Hongarije. Het ligt aan de rivier de Kapos, 54 km ten zuiden van het Balatonmeer en biedt theaters, restaurants, musea en een prachtig thermaal bad.

Sportmogelijkheden: jagen, golfen, tennis, wandelen, zeilen
Het district Somogy is rijk aan romantische gîtes, die openstaan voor bezoekers.
Op 8 km van het jachthuis Goszthonyi ligt de Hencse Gold Country Club. De Hencse Golf and Country Club werd geopend in 1994 en ligt in een bijzonder mooie bergachtige omgeving. Deze 18-holes golfbaan van 6267 meter, gelegen in 90 hectare natuurreservaat, heeft wereldwijd internationale erkenning gekregen. Bezoekers komen voornamelijk uit Oostenrijk, Duitsland en Finland, maar er zijn ook frequente bezoekers uit de VS en Japan. De baan is bezaaid met prachtige meren en eeuwenoude bomen, en het glooiende terrein biedt een spannende uitdaging voor de meer avontuurlijke golfer.
Het Balatonmeer ligt op 30 km van de Goszthonyi Hunting Lodge, met verschillende watersportmogelijkheden.

Waarom Somogy / Zselic?
• Het gebied wordt steeds populairder bij buitenlanders: hele dorpen worden bewoond door Nederlanders en Italianen (dit laatste komt door de uitgestrekte landerijen en bossen van Benetton).
• De kosten van levensonderhoud zijn relatief goedkoop: een tweegangenmenu in een leuk restaurant kost ongeveer 25-30 euro.
• Goedkope arbeid om het landgoed te onderhouden.
• Het gebied is rustig en kalm, maar er zijn veel mogelijkheden om actief te ontspannen.
• Het mooie, overwegend droge weer duurt van april-mei tot half/eind oktober.

Wat moet je weten over het Goszthonyi Hunting Lodge?
De Goszthonyifamilie
• Bárdudvarnok en de nabijgelegen dorpen waren tot het einde van de Tweede Wereldoorlog eigendom van de familie Goszthony.
Het belangrijkste herenhuis van graaf Goszthonyi werd in 1890 in Bardudvarnok gebouwd, maar is nu helaas in verval geraakt.

Het herenhuis van de kunstenares-gravin Mária Goszthonyi en verschillende boerderijgebouwen van het voormalige graafschap staan nog steeds tegenover het herenhuis.

• Het jachthuis en de aangrenzende boerderijen werden begin 1900 gebouwd in Bárdudvarnok-Nagypuszta, 7 km van Bárdudvarnok.

• Het dorp, gelegen aan de voet van de prachtige Zselich-heuvels, is bezaaid met meren en biedt een breed scala aan excursies, jacht-, vis- en sportactiviteiten.

• Boedapest ligt op 1,5 uur rijden, Kaposvárcentre op 15-20 minuten met de auto.

• De Hencse National Golf & Country Club ligt op 9 minuten rijden.

• Er is een bushalte op 100 m van het huis, vanwaar Kaposvárand Kadarkú bereikbaar is.
Boedapest ligt op 150 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg of met de trein (2 uur).

• Na de Tweede Wereldoorlog diende het gebouw als school en stond het vele jaren leeg.

• In de jaren 1990 nam een Italiaanse landeigenaar het gebouw in eigendom over en begon met een volledige restauratie van het gebouw in zijn oorspronkelijke staat.

• Het hoofdgebouw werd begin jaren 2000 gerenoveerd en ingericht door een Italiaanse ontwerper in Toscaanse stijl uit 1900, met originele Italiaanse antieke meubels, schilderijen, gravures, smeedijzeren lampen en Italiaanse tegels en vloertegels.

• In 2021 voerde de huidige eigenaar verdere grote renovaties binnen en buiten uit, waaronder modernisering van de energievoorziening.

• Alle ramen worden beschermd door dikke luiken aan de binnenkant en smeedijzeren roosters aan de buitenkant.

• Ingebouwde verlichting in het looppad rond het gebouw en tuinverlichting langs de bloembedden.

• De huidige eigenaar gebruikt het perceel als een winter/zomer weekendhuisje, en het landgoed van 1,8 hectare wordt beheerd door een zorgzaam echtpaar, dat in deze aparte woning van het gebouw (momenteel) woont.

• Het gebouw is van binnen en van buiten in goede staat, klaar om zo te betrekken.

Technische details
• Verwarming: nieuwe, krachtige Viessmann warmtepompboiler (vloerverwarming en convectorverwarming)
• Zonnepanelenpark levert 100% van de elektriciteitsbehoefte van het landgoed
• Water: stromend leidingwater en bronwater
• Afvalwater: twee septische tanks
• Gas: ondergronds tankgas, dat deels de warmwaterboiler en de keukenoven voedt. Tijdens zonnige periodes wordt er ook warm water geleverd door een zonnecollector op het dak. De gastank moet één keer per jaar bijgevuld worden.
• Wifi: snel mobiel internet
• Airconditioning is niet nodig, de extreem dikke muren zorgen voor een aangename temperatuur, zelfs bij het warmste weer.

Prijs: 590 000 EURO -inclusief alle meubels en apparatuur